您当前的位置: 首页 > 金融

家居建材团购会方案

2019-01-31 11:18:07
家居建材团购会方案 苏州东壹元家居建材广场的商铺适合投资吗?问题详情:推荐回答:苏州东壹元家居建材广场商铺是否适合投资,没有亲临现场不能乱说;再有,你的问题并不是很清楚。

不过关于商铺,如果是租赁,可以给你如下意见:1、商铺安全性商铺有无租约及租约到期日。

例如,有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权,划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。

2、租金调幅以5年租期的租约为例,前2-3年租金不增,从第4年开始逐步递增。

租金增长的方式一般选择以下两种:累计递增,即每年租金按照递增比例递增,但是递增基数以前一年租金价格为准;环比递增,即每过一段时期(一般3年左右)租金上调。

3、租金价格商铺租金除了要符合自己的购买承受力外,还要与周边商铺和同类产品作比较。

4、商铺贷款相关政策一般商铺贷款总额不超过300万元,贷款额度为6成,期限为10年。

5、店铺位置很重要。

6、如果是自己经营,经营策略也很重要。

装修买建材团购合适吗?问题详情:家里装修买建材,有人说团购比较实惠,有经验的麻烦说下。

推荐回答:先说看法,如果你没有其他门路的情况下,参加团购将是的选择。

1、折扣比平时低。

建材的利润是非常大的

家居建材团购会方案

,以灯具为例,都市底价*2-4的系数,然后5-8折销售。

品牌店平时店面对价格体系建立是有规划的,平时购买和活动时购买的折扣肯定不一样。

有人说有些不厚道的老板做活动的时候提高价格,但是消费者不是傻子,很多人家里还没开始装修就去店里问过价了,有的活动过后也去店面装作一般客户来购买。

如果乱调价,能轻易识破。

如此这个店能做的长久?活动能做的成功?品牌能推广的好?当然,也有些小店老板,目光短浅,能忽悠一个是一个,因为他不卖出去,可能下个月就关门,所以他才不会管后面的事情。

2、特价。

多数品牌对下面经销商有一定的支持,如物料,产品特价,资金,人员。

往往这些资源是做活动的时候才能获取到的。

所以,做活动的时候是打击竞争对手,同时争取厂家支持的好时机,经销商不会错过这种好机会的。

很多时候,特价款你平时是无论如何是买不到的,因为那就是出厂价,甚至更低。

3、礼品。

为了活跃气氛,团购现场少不了礼品的发放,这块其实也是商家拿出一部分利润来做的。

有的人认为中奖的人少,或者作弊。

其实为了活动效果,礼品发放的比例是比较大的,作弊更是没有必要。

一个活动现场能成交上百万,那个组织方会省这点钱呢?关于活动组织,请人要费用,羊毛出在羊身上。

没错,

推荐阅读
图文聚焦